LA MORERA DE MONTSANT II

Kernsanierung eines Einfamilienhauses in geschlossener Bauweise

Lage La Morera del Montsant, Priorat
Jahr 2025
Status Gebaut
Fläche 206m2
Fotos M2arquitectura

Ausgangspunkt für das Projekt dieses Ferien- und Wochenenddomizils ist ein vollständig sanierungsbedürftiges Bestandsobjekt auf einem 83 m² großen Grundstück im historischen Ortskern von La Morera de Montsant. Zum Objekt gehört ein kompakter Innenhof, der durch hohen Wildwuchs, Abbruchschutt und markante, raumbegrenzende Umfassungsmauern geprägt ist.

Das neue Architektur- und Designkonzept erstreckt sich über zwei oberirdische Vollgeschosse und ein funktionales Untergeschoss. Das Souterrain beherbergt einen multifunktionalen Nutzraum, die Haustechnik sowie einen exklusiven, privaten Weinkeller. Das Erdgeschoss ist um ein halbes Niveau über das Straßenniveau angehoben und bildet das Herzstück des Hauses. Der fließende, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch ein Studio und ein Gäste-WC ergänzt. Alle Zonen öffnen sich schwellenlos zum neu gestalteten Innenhof. Im ersten Obergeschoss wurden durch den gezielten Rückbau eines alten Anbaus die Proportionen des Innenhofes optimiert. Dies verbessert die natürliche Belichtung und Belüftung des gesamten Gebäudes signifikant und schafft zugleich Raum für eine großzügige Terrasse. Diese Wohnebene gliedert sich in drei Schlafräume und ein voll ausgestattetes Master-Badezimmer, die sich harmonisch um das zentrale Treppenhaus anordnen.

Die Treppenanlage ist als skulpturales Solitärelement konzipiert. Sie fungiert sowohl als visuelle Raumkulisse als auch als vertikaler Lichtschacht für die darunter liegenden Ebenen. Dieser Entwurfsansatz kompensiert die dichte, historische Bebauungsstruktur des Ortskerns, die raumbedingt nur wenig Außenbezug und Tageslichteinfall zulässt.

Das monochrome Farbkonzept in cleanem Weiß, kombiniert mit dem freigelegten Natursteinmauerwerk des Bestands und den hochwertigen Holzböden, verleiht dem Interieur eine warme, puristische und einladende Wohnatmosphäre.